Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Casal di Principe un’esclusiva soluzione abitativa di nuova costruzione adiacente Viale Europa, proprio di fronte al centro "Commercial Tempio"e nei pressi del “Teatro della legalità”.
Una posizione strategica che garantisce la massima privacy pur rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi, scuole e dai collegamenti dell'Asse Mediano.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (210 MQ INTERNI)
La villa si sviluppa su 3 livelli da 70 mq ciascuno, studiati nei minimi dettagli per offrire funzionalità e comfort:
1. Piano Tavernetta (70 mq): Un ampio spazio versatile, ideale come sala hobby, cucina rustica, home cinema o zona relax/palestra.
2. Piano Terra / Zona Giorno (70 mq): Luminoso salone di rappresentanza con cucina a vista (separabile), bagno di servizio e accesso diretto al grande giardino.
3. Primo Piano / Zona Notte (70 mq): Un reparto notte completo composto da 3 ampie camere da letto, 2 bagni padronali e un pratico vano jolly da adibire a cabina armadio o lavanderia, oltre ad ampie balconate.
SPAZIO ESTERNO & INDIPENDENZA
Giardino Privato di circa 370 mq: Un maestoso spazio esterno che circonda la villa, ideale per momenti di relax, area giochi per bambini, zona BBQ o per realizzare una piscina privata.
Esposizione a 360°: Garantisce luce naturale ed eliotermia in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
ALTA EFFICIENZA ENERGETICA & PERSONALIZZAZIONE
Classe Energetica di punta: Realizzata con cappotto termico, infissi ad altissime prestazioni e predisposizione impianti di ultima generazione.
Stato Attuale: Struttura già allo stato grezzo avanzato (come visibile nelle foto di cantiere). Questo ti permette di toccare con mano la qualità costruttiva e di personalizzare finiture e materiali interni da capitolato secondo il tuo gusto!

PREZZO DI RICHIESTA: € 339.000

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RE/MAX Eccellenze – Team SeverinoPuca

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Perché comprare un 6 locali a Casal di Principe

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili in una delle zone emergenti di Casal di Principe. Con i suoi 210 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 6 locali, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura è solida e pronta a diventare la base per una nuova vita. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'ottima luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre che possono essere valorizzate ulteriormente con una ristrutturazione mirata. Il terrazzo, i balconi e il giardino privato offrono un prezioso sfogo all'aperto, perfetto per momenti di relax o per conviviali cene estive. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione dell'immobile è strategica: situata in un contesto residenziale tranquillo, è comunque ben collegata con i principali servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso le aree limitrofe e il centro città. Per gli amanti del verde, non mancano parchi e aree attrezzate, ideali per famiglie con bambini o per chi desidera praticare attività all'aperto. Acquistare questa casa significa investire in una proprietà con un grande potenziale, che può essere trasformata in un rifugio accogliente e personalizzato, offrendo così un'eccellente qualità della vita in una zona in crescita.

Dotazioni

210 m²

6 locali

5 bagni

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Traversa Viale Europa, Casal di Principe (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.800 €

Importo del mutuo

271.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.