Descrizione

L'immobile

MARANO DI NAPOLI – CORSO ITALIA | 149 MQ – 6° PIANO PANORAMICO

Nel cuore di Marano di Napoli, sul centralissimo Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al sesto piano di un fabbricato servito da ascensore, con richiesta di €230.000, libero al rogito.

L'immobile presenta una superficie di circa 139 mq oltre le aree scoperte, per una consistenza complessiva di circa 149 mq, ed è attualmente composto da quattro ampi vani, cucina abitabile e bagno.

Uno dei principali punti di forza della casa è la doppia esposizione: il piano alto e gli affacci aperti garantiscono grande luminosità durante la giornata e una piacevole vista panoramica da entrambi i lati.

Ottima anche la presenza degli spazi esterni. La cucina dispone di una propria balconata, mentre due delle camere affacciano su una balconata terrazzata, uno spazio da valorizzare e vivere soprattutto nella bella stagione.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica, unita alla generosa metratura e all'assenza di muri portanti interni, offre grande libertà nella redistribuzione degli ambienti.

È quindi possibile immaginare una casa completamente ripensata secondo esigenze più contemporanee, valutando anche la realizzazione di un secondo bagno, previa verifica tecnica e autorizzativa.

Anche il fabbricato sarà oggetto di valorizzazione: sono stati già deliberati lavori di ristrutturazione dello stabile, il cui avvio è previsto a breve.

La posizione completa la proposta: Corso Italia è una delle zone centrali e servite di Marano, con negozi, attività e servizi nelle immediate vicinanze.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €45 mensili.

Una casa da ridisegnare secondo il proprio stile, con quasi 150 mq a disposizione, piano alto, ascensore, doppia esposizione e ampi spazi esterni, nel pieno centro di Marano.

Perché comprare un 6 locali a Marano di Napoli

L'appartamento in vendita a Marano di Napoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie. Con i suoi 139 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera ricavare zone dedicate al lavoro o al relax. Le quattro camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre il soggiorno ampio si presta a momenti di convivialità e accoglienza. Situato al sesto ed ultimo piano, l'immobile gode di una luminosità naturale eccezionale, il che rende ogni ambiente caldo e accogliente. La presenza di un terrazzo e di balconi amplifica ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. Pur necessitando di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un canvas perfetto per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione strategica di Marano di Napoli è un ulteriore punto di forza. L'immobile è ben collegato ai principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Napoli e altre località limitrofe. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. La presenza di scuole e aree verdi rende il quartiere ideale per famiglie con bambini, promuovendo uno stile di vita sereno e dinamico. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita, con tutte le comodità e gli spazi necessari per vivere al meglio.

Dotazioni

139 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 6

Mappa

Corso Italia 64, Marano di Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.