Descrizione

L'immobile

Tenuta di charme con antico casale, piscina e circa 2 ettari di terreno

Nel suggestivo territorio di Galluccio, in provincia di Caserta, immersa nel verde dell’Alto Casertano e nel contesto naturalistico del Parco Regionale Area Vulcanica di Roccamonfina e Foce Garigliano, proponiamo una tenuta dal fascino autentico, circondata da un paesaggio ancora integro e fortemente legato alla tradizione agricola ed enogastronomica locale.

Cuore della proprietà è un antico casale di circa 240 mq, oggetto di un’attenta ristrutturazione architettonica che ne ha rispettato l’identità, preservando il fascino dell’antico e integrandolo con le esigenze dell’abitare contemporaneo.

Gli interni comprendono un ampio salone, cucina, tre camere da letto e due bagni, con ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

All’esterno, gli ampi spazi verdi e la piscina creano un contesto riservato e suggestivo, ideale per vivere la proprietà in ogni stagione.

La tenuta è circondata da circa 20.000 mq di terreno, con ulivi e altre colture arboree, inseriti in un territorio dalla consolidata vocazione agricola e vitivinicola, conosciuto anche per la produzione dei vini Galluccio DOC.

Una proprietà da vivere, ma anche da valorizzare

Per caratteristiche, dimensioni e contesto, la tenuta si presta non soltanto a diventare una prestigiosa residenza privata, ma offre interessanti potenzialità per un progetto di ospitalità rurale o Bed & Breakfast.

Il fascino dell'antico casale, la piscina, l'estensione dei terreni e il legame con un territorio ricco di natura e tradizioni enogastronomiche potrebbero rappresentare la base per creare un luogo dedicato a chi ricerca soggiorni nella natura, relax ed esperienze legate ai sapori e ai vini del territorio.

Una proprietà con un’identità precisa e molteplici possibilità: abitazione di charme, rifugio di campagna o progetto di ospitalità da sviluppare e personalizzare.

Un luogo in cui il valore non è dato soltanto dai metri quadrati, ma dall'esperienza che può offrire.

Perché comprare un 8 locali in zona Calabritto

Questa casa indipendente a Galluccio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 242 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. La ristrutturazione recente ha preservato il fascino dell'architettura locale, arricchendola con tutte le moderne dotazioni necessarie per il comfort quotidiano. La posizione di questa casa è un ulteriore punto di forza. Situata nel tranquillo comune di Galluccio, l'immobile è ben collegato ai principali servizi, che includono scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze rende facile raggiungere le città limitrofe, offrendo così un perfetto equilibrio tra vita rurale e opportunità urbane. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per attività all'aperto o per il gioco dei bambini. Il box/garage consente di avere un'ulteriore comodità, garantendo spazio per un'auto e attrezzature varie. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che favorisce uno stile di vita sereno e appagante. La sua ampiezza, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione privilegiata rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

242 m²

8 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Galluccio (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.