Description

The property

Tenuta di charme con antico casale, piscina e circa 2 ettari di terreno

Nel suggestivo territorio di Galluccio, in provincia di Caserta, immersa nel verde dell’Alto Casertano e nel contesto naturalistico del Parco Regionale Area Vulcanica di Roccamonfina e Foce Garigliano, proponiamo una tenuta dal fascino autentico, circondata da un paesaggio ancora integro e fortemente legato alla tradizione agricola ed enogastronomica locale.

Cuore della proprietà è un antico casale di circa 240 mq, oggetto di un’attenta ristrutturazione architettonica che ne ha rispettato l’identità, preservando il fascino dell’antico e integrandolo con le esigenze dell’abitare contemporaneo.

Gli interni comprendono un ampio salone, cucina, tre camere da letto e due bagni, con ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

All’esterno, gli ampi spazi verdi e la piscina creano un contesto riservato e suggestivo, ideale per vivere la proprietà in ogni stagione.

La tenuta è circondata da circa 20.000 mq di terreno, con ulivi e altre colture arboree, inseriti in un territorio dalla consolidata vocazione agricola e vitivinicola, conosciuto anche per la produzione dei vini Galluccio DOC.

Una proprietà da vivere, ma anche da valorizzare

Per caratteristiche, dimensioni e contesto, la tenuta si presta non soltanto a diventare una prestigiosa residenza privata, ma offre interessanti potenzialità per un progetto di ospitalità rurale o Bed & Breakfast.

Il fascino dell'antico casale, la piscina, l'estensione dei terreni e il legame con un territorio ricco di natura e tradizioni enogastronomiche potrebbero rappresentare la base per creare un luogo dedicato a chi ricerca soggiorni nella natura, relax ed esperienze legate ai sapori e ai vini del territorio.

Una proprietà con un’identità precisa e molteplici possibilità: abitazione di charme, rifugio di campagna o progetto di ospitalità da sviluppare e personalizzare.

Un luogo in cui il valore non è dato soltanto dai metri quadrati, ma dall'esperienza che può offrire.

Why buy a 8-room apartment in Calabritto

This remarkable independent house in Galluccio offers a unique combination of spaciousness, modern amenities, and an inviting atmosphere, making it an exceptional choice for families or those seeking a serene lifestyle. Spanning 242 square meters over two levels, the property boasts eight well-proportioned rooms, including four comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for relaxation and daily activities. The recent renovations guarantee a move-in-ready condition, providing contemporary living with a touch of traditional charm. Natural light floods the interior, enhancing the spaciousness and warmth of the home. The property features a delightful terrace and multiple balconies that not only allow for outdoor enjoyment but also provide stunning views of the surrounding landscape. The well-maintained garden is perfect for outdoor gatherings or quiet moments of reflection, while the garage offers convenient parking and additional storage options. Located in the heart of Galluccio, this property enjoys proximity to essential services, including grocery stores, cafes, and restaurants. The area is well-connected by public transport, making it easy to commute to nearby towns and cities. Additionally, the surrounding green areas invite residents to experience the tranquility of nature, ideal for leisurely walks or outdoor activities with family and friends. Families will appreciate the availability of schools nearby, ensuring accessible education options for children. Owning this property means embracing a lifestyle of comfort, convenience, and community. With its blend of spacious interiors, modern features, and a prime location, this independent house stands out as a perfect investment for those looking to enhance their quality of life in a picturesque setting.

Amenities

242 m²

8 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

4 bedrooms

Two levels

Map

Galluccio (Caserta)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€70,000

Mortgage amount

€280,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.