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Apartment for sale in Napoli, Avvocata

€365,000

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Apartment for sale in Napoli, Avvocata

Via Giovanni Scherillo, Napoli, 80139 (Napoli)

Ref. 38591085-113

€365,000

125 sqm4 rooms4 bathroomsFloor 3

Description

The property

Esclusiva Opportunità di Investimento: B&B di Charme a pochi passi da Corso Umberto
Napoli, Cuore del Centro Storico
Sei alla ricerca di un investimento sicuro con una rendita dimostrabile e immediata? Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dal prestigioso Corso Umberto I e dai principali nodi di trasporto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento adibito ad attività ricettiva, situato in un elegante palazzo d'epoca degli inizi del '900.
💎 Caratteristiche del Palazzo
L'immobile è inserito in un contesto signorile che conserva tutto il fascino dell'architettura d'inizio secolo:
* Servizio di portierato intera giornata per la massima sicurezza e accoglienza.
* Ascensore moderno per un facile accesso al piano.
* Facciata e parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
🏠 Descrizione dell'Appartamento
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio e un design contemporaneo che rispetta l'anima storica del luogo, è studiato per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza gestionale:
* Ingresso Accogliente: Un ampio disimpegno d'ingresso ideale come zona reception o area lounge.
* Zona Notte: 4 ampie camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da un'atmosfera unica.
* Servizi: Ogni camera è dotata di bagno privato interno, rifinito con materiali moderni.
* Luminosità: Grazie alla doppia esposizione e ai soffitti alti tipici dell'epoca, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria in ogni ambiente.
📈 Punti di Forza
* Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro, all'Università e ai principali siti monumentali, garantendo un tasso di occupazione elevatissimo tutto l'anno.
* Rendita Dimostrabile: Un'attività già avviata con ottime recensioni e fatturati consolidati.
* Stato Impeccabile: Non richiede alcun intervento di ristrutturazione; pronto per il rogito e per continuare l'attività dal giorno zero.
Prezzo di vendita: [Inserisci Prezzo] €
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Non perdere l'occasione di investire nella città con il trend di crescita turistica più alto d'Italia.

Why buy a four-room apartment in Avvocata

This exceptional property in the heart of Avvocata, Napoli, presents an outstanding opportunity for those seeking a spacious and modern living environment. With a generous 125 square meters, the apartment comprises four well-appointed rooms and four bathrooms, ensuring ample space for both relaxation and entertaining. The recent renovations have elevated the property to a contemporary standard, making it move-in ready for discerning buyers who appreciate quality and style. One of the standout features of this property is the abundance of natural light that fills the living spaces, creating a warm and inviting atmosphere. The inclusion of a terrace and balcony extends the living experience outdoors, providing a perfect setting for enjoying the pleasant Neapolitan climate. Additionally, the presence of a private garden offers a rare urban oasis, ideal for families or anyone looking to cultivate a green space in the city. Located in a vibrant neighborhood, the property benefits from excellent access to local services and amenities. Residents will find a variety of shops, cafes, and restaurants within walking distance, ensuring daily conveniences are just around the corner. The area is well-served by public transport, making commuting to other parts of Napoli straightforward and efficient. For families, proximity to reputable schools and green areas adds to the appeal, creating a conducive environment for a balanced lifestyle. This apartment not only provides a comfortable living space but also embodies a lifestyle rich in cultural experiences and urban conveniences. The combination of modern features, prime location, and the charm of Avvocata makes this property a compelling choice for those looking to invest in a home that meets both practical needs and lifestyle aspirations.

Amenities

125 m²

4 rooms

4 bathrooms

Ristrutturato

Floor 3

Map

Via Giovanni Scherillo, Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class G

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€73,000

Mortgage amount

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