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Apartment for sale in Napoli, Avvocata

€330,000

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Apartment for sale in Napoli, Avvocata

Via Giovanni Scherillo 6, Napoli, 80139 (Napoli)

Ref. 38591085-113

€330,000

125 sqm4 rooms4 bathroomsFloor 3

Description

The property

Esclusiva Opportunità di Investimento: B&B di Charme a pochi passi da Corso Umberto
Napoli, Cuore del Centro Storico
Sei alla ricerca di un investimento sicuro con una rendita dimostrabile e immediata? Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dal prestigioso Corso Umberto I e dai principali nodi di trasporto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento adibito ad attività ricettiva, situato in un elegante palazzo d'epoca degli inizi del '900.
💎 Caratteristiche del Palazzo
L'immobile è inserito in un contesto signorile che conserva tutto il fascino dell'architettura d'inizio secolo:
* Servizio di portierato intera giornata per la massima sicurezza e accoglienza.
* Ascensore moderno per un facile accesso al piano.
* Facciata e parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
🏠 Descrizione dell'Appartamento
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio e un design contemporaneo che rispetta l'anima storica del luogo, è studiato per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza gestionale:
* Ingresso Accogliente: Un ampio disimpegno d'ingresso ideale come zona reception o area lounge.
* Zona Notte: 4 ampie camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da un'atmosfera unica.
* Servizi: Ogni camera è dotata di bagno privato interno, rifinito con materiali moderni.
* Luminosità: Grazie alla doppia esposizione e ai soffitti alti tipici dell'epoca, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria in ogni ambiente.
📈 Punti di Forza
* Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro, all'Università e ai principali siti monumentali, garantendo un tasso di occupazione elevatissimo tutto l'anno.
* Rendita Dimostrabile: Un'attività già avviata con ottime recensioni e fatturati consolidati.
* Stato Impeccabile: Non richiede alcun intervento di ristrutturazione; pronto per il rogito e per continuare l'attività dal giorno zero.
Prezzo di vendita: [Inserisci Prezzo] €
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Non perdere l'occasione di investire nella città con il trend di crescita turistica più alto d'Italia.

Why buy a four-room apartment in Avvocata

This beautifully renovated apartment in the heart of the Avvocata district in Naples presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of modern comfort and classic charm. Spanning an impressive 125 square meters, this spacious residence features four well-appointed rooms and four bathrooms, allowing for ample space for families or those who enjoy hosting guests. The property benefits from abundant natural light, enhancing the inviting atmosphere throughout. The inclusion of a balcony offers a delightful outdoor space, perfect for relaxing and taking in the vibrant surroundings. Situated on the third floor of a well-maintained building equipped with an elevator, this apartment is both convenient and accessible. The independent heating system ensures comfort throughout the year, while the newly renovated condition means that the property is ready for immediate occupancy without the need for further investment or renovations. The location of this property is a significant advantage. The Avvocata area is known for its rich history and cultural significance, providing residents with a unique lifestyle. The neighborhood boasts a variety of services, including shops, cafes, and restaurants, catering to diverse tastes and needs. Excellent public transport links make commuting to other parts of Naples effortless, while nearby green areas offer a refreshing escape from the urban hustle and bustle. Living in this vibrant district also means access to reputable schools and educational institutions, making it an excellent choice for families. The lively atmosphere combined with the rich cultural heritage of Naples creates a dynamic lifestyle that appeals to both young professionals and families alike. This property not only serves as a comfortable home but also as an entry point into the captivating lifestyle that Avvocata has to offer.

Amenities

125 m²

4 rooms

4 bathrooms

Ristrutturato

Floor 3

Map

Via Giovanni Scherillo 6, Napoli (Napoli)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€66,000

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