

Locale commerciale in vendita a Napoli, Arenella
Via Alfredo Rocco
Via San Liborio 28, tra i vicoli più caratteristici di Napoli Vico San Liborio, è stato reso celebre nell'intenso monologo del capolovoro di Eduardo De Filippo “Filumena Marturano. Siamo nel cuore pulsante della vivacità partenopea, a due passi da via Toledo ed dal quartiere Pignasecca; propongo in vendia locale commerciale di 285 mq c.a di cui 75 posti al livello strada e 210 al piano seminterrato.
L'immobile si sviluppa in tre ambienti principali al piano terra, dotato di tre punti luce con wc e antibagno, tramite una scala si accede al piano seminterrato composto da dieci ambienti ciechi di cui uno solo dotato di punto luce.
Il locale dispone di doppio ingresso, sia da Via San Liborio e sia da Via Pallonetto, dotato di impianto di areazione, montacarichi e porte a scorrimento automatico oltre porta in ferro esterna.
Attualmente l'immobile è locato ad attività di vendita di alimenti imbustati, con una rendita di € 1200,00 mensili con scadenza contratto nel 2030.
Per visionare l'immobile prenorasi per l'Ope House!
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Napoli. Con una superficie di 180 mq distribuiti su 3 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività, dalla ristorazione al retail, grazie alla sua versatilità. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie finestre consente di creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera positiva. Situato nel centro di Napoli, il locale beneficia di una posizione strategica, circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, e strutture pubbliche. La presenza di mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze assicura una facilità di accesso sia per i clienti che per i fornitori, rendendo questo immobile un punto di riferimento per la propria attività. Inoltre, la vivacità del quartiere, caratterizzata da un costante passaggio di persone, offre un'ottima visibilità e opportunità di crescita. Sebbene il locale necessiti di alcune opere di ripulitura, ciò rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa flessibilità consente di trasformare il locale in un ambiente unico, in grado di rispecchiare l'identità dell'attività. Acquistare questo immobile non è solo un investimento, ma un'opportunità per entrare a far parte di un contesto dinamico e stimolante, dove il potenziale di sviluppo è elevato. In sintesi, questo locale commerciale nel centro di Napoli è una scelta strategica per chi cerca un ambiente versatile, luminoso e ben posizionato, capace di attrarre un ampio pubblico e garantire il successo della propria attività.
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Via San Liborio, Napoli (Napoli)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
35.600 €
Importo del mutuo
142.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.