Descrizione

L'immobile

In una delle zone più richieste di Pozzuoli, a pochi passi dal Lungomare Pertini, da Villa Avellino e da Pozzuoli Alta, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impreziosito da una splendida vista mare su Capri.

L'immobile, esposto al sole per gran parte della giornata, si presenta in condizioni eccellenti ed è quasi completamente arredato, pronto per essere abitato.

Composizione

Ampio salone
Cucina abitabile
Due camere da letto
Due bagni (uno con doccia e uno con vasca)
Cabina armadio
Ripostiglio
Vano deposito pavimentato e illuminato
Balconi con accesso dal salone e dalla camera matrimoniale

Finiture e dotazioni

Parquet in ciliegio levigato e rifinito ad acqua
Pavimenti in Cotto d'Este
Controsoffittature con illuminazione integrata
Climatizzatori Daikin di ultima generazione
Termoarredi
Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti
Sistema d'allarme di nuova installazione
Porta blindata
Caldaia Saunier Duval nuova
Elettrodomestici pari al nuovo
Infissi in legno/alluminio con apertura a ribalta, triplo vetro con gas argon e zanzariere

Contesto

L'appartamento è inserito in un contesto signorile, tranquillo e ben curato. Lo stabile è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con il rifacimento del tetto e delle facciate.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute: soli €13,50 al mese per luce e pulizia delle parti comuni.

È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio.

Documentazione

L'immobile è:

libero e immediatamente disponibile;
completamente conforme dal punto di vista urbanistico;
privo di abusi edilizi;
mutuabile.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Pozzuoli, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e una suggestiva vista sul Golfo di Napoli e sull'isola di Capri.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Pozzuoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, perfettamente adatti per famiglie o professionisti. I due bagni, recentemente ristrutturati, offrono comfort e funzionalità, mentre il balcone, che si affaccia su un contesto tranquillo, consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica nel centro di Pozzuoli rende questo appartamento ancora più interessante. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, garantendo una vita quotidiana comoda e accessibile. I trasporti pubblici nelle vicinanze permettono facili collegamenti con Napoli e altre località limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in città. In aggiunta, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago per le famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ampi e luminosi con la comodità dei servizi a portata di mano rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Un investimento sicuro per chi desidera stabilirsi in una delle zone più affascinanti e vivaci della Campania.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

Pozzuoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.