Descrizione

L'immobile

Esclusiva Opportunità di Investimento: B&B di Charme a pochi passi da Corso Umberto
Napoli, Cuore del Centro Storico
Sei alla ricerca di un investimento sicuro con una rendita dimostrabile e immediata? Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi dal prestigioso Corso Umberto I e dai principali nodi di trasporto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento adibito ad attività ricettiva, situato in un elegante palazzo d'epoca degli inizi del '900.
💎 Caratteristiche del Palazzo
L'immobile è inserito in un contesto signorile che conserva tutto il fascino dell'architettura d'inizio secolo:
* Servizio di portierato intera giornata per la massima sicurezza e accoglienza.
* Ascensore moderno per un facile accesso al piano.
* Facciata e parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
🏠 Descrizione dell'Appartamento
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio e un design contemporaneo che rispetta l'anima storica del luogo, è studiato per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza gestionale:
* Ingresso Accogliente: Un ampio disimpegno d'ingresso ideale come zona reception o area lounge.
* Zona Notte: 4 ampie camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da un'atmosfera unica.
* Servizi: Ogni camera è dotata di bagno privato interno, rifinito con materiali moderni.
* Luminosità: Grazie alla doppia esposizione e ai soffitti alti tipici dell'epoca, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria in ogni ambiente.
📈 Punti di Forza
* Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro, all'Università e ai principali siti monumentali, garantendo un tasso di occupazione elevatissimo tutto l'anno.
* Rendita Dimostrabile: Un'attività già avviata con ottime recensioni e fatturati consolidati.
* Stato Impeccabile: Non richiede alcun intervento di ristrutturazione; pronto per il rogito e per continuare l'attività dal giorno zero.
Prezzo di vendita: [Inserisci Prezzo] €
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Non perdere l'occasione di investire nella città con il trend di crescita turistica più alto d'Italia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Avvocata

Questo splendido appartamento situato nel cuore del quartiere Avvocata di Napoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie di 125 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. La ristrutturazione recente garantisce un elevato standard di qualità, rendendo ogni ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è ottimale: quattro locali ben distribuiti e quattro bagni, assicurano il massimo del comfort e della funzionalità. Il balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo adatto anche a famiglie con bambini o a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi, garantendo un notevole risparmio energetico. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Avvocata è ben servito da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e scuole, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per chi desidera godere di momenti di svago all'aperto. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Napoli permette di vivere a pochi passi dalle meraviglie culturali della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle dinamico e ricco di opportunità, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.

Dotazioni

125 m²

4 locali

4 bagni

Ristrutturato

Piano 3

Mappa

Via Giovanni Scherillo 6, Napoli (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.