Descrizione

L'immobile

Investire significa riconoscere il valore prima degli altri.

Ci sono immobili che si acquistano con il cuore e altri che si acquistano con la visione. Questo appartamento rientra nella seconda categoria: una soluzione pensata per chi valuta numeri, rendimento e potenziale di crescita.

Siamo ad Arzano (NA), in Via Giuseppe Zanardelli - Seconda Traversa, in una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente Napoli e i principali collegamenti dell'area metropolitana. Un contesto urbano servito da attività commerciali, scuole, supermercati, servizi pubblici e arterie di collegamento che garantiscono una domanda abitativa costante.

L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato ed è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento con rendita già in essere, evitando i tempi e i costi della ricerca di un nuovo conduttore.

L'appartamento si presenta in stato di manutenzione mediocre, un aspetto che si traduce in un vantaggio per l'investitore: il prezzo di acquisto, pari a €49.000, consente di entrare sul mercato con un capitale contenuto, lasciando ampi margini per una futura valorizzazione dell'immobile.

Perché rappresenta un'opportunità

Prezzo d'acquisto competitivo: €49.000.
Immobile già locato, ideale per chi punta a una rendita.
Primo ed ultimo piano, una tipologia spesso apprezzata per la maggiore tranquillità.
Investimento accessibile, con possibilità di incrementare il valore nel tempo attraverso interventi di riqualificazione.
Domanda abitativa stabile, favorita dalla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Napoli e i comuni limitrofi.

La zona

Arzano è uno dei comuni più dinamici dell'area nord di Napoli, apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali, imprese e servizi. La posizione dell'immobile permette di muoversi con facilità verso Napoli, Casoria, Frattamaggiore e gli altri centri dell'hinterland, rendendolo una scelta interessante sia per chi cerca un'abitazione in locazione sia per chi investe nel mercato immobiliare.

Se per te un immobile non è soltanto una casa, ma un asset capace di generare valore, questa è un'opportunità che merita attenzione. Con un investimento iniziale contenuto e una rendita già attiva, puoi aggiungere al tuo patrimonio un bene con concrete prospettive di valorizzazione futura.

Perché comprare un bilocale a Arzano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 67 mq, l'appartamento si compone di due ampi locali, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione doppia. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ampliando le potenzialità dell'abitare quotidiano. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile si presenta come un'ottima scelta per chi cerca una soluzione da ristrutturare, con la possibilità di realizzare un ambiente su misura. La zona di Arzano è ben servita, con negozi, supermercati e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una vita comoda e senza stress. La presenza di scuole nelle immediate vicinanze rende questa proposta ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Napoli e le aree limitrofe, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole. La posizione strategica consente di coniugare la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere a disposizione tutti i comfort della vita urbana. Investire in questo appartamento significa avere la possibilità di creare un luogo unico, dove ogni dettaglio riflette il proprio stile di vita. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per avviare un nuovo capitolo, in un contesto che offre sia tranquillità che dinamismo.

Dotazioni

67 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via Giuseppe Zanardelli, Arzano (Napoli)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.