Buildable land for sale in Pietramelara
Description
The property
Sogni di costruire la casa su misura per la tua famiglia, con un grande giardino e massima indipendenza?
In Via Lugano, una delle zone residenziali più tranquille e di recente sviluppo a Pietramelara (CE), proponiamo in vendita un lotto di terreno di ben 1.890 mq. La posizione è ideale: sarai circondato da villette moderne e curate, immerso nel verde e con una bellissima vista aperta sulle colline, ma a pochissimi minuti dal centro del paese.
Questo terreno è un ottima opportunità perchè:
Spazio generoso: Con 1.890 mq hai tutto lo spazio per realizzare una grande villa singola, una soluzione bifamiliare per due famiglie, un grande parco alberato o una splendida piscina.
Altezza massima 11 metri: Il piano regolatore consente di sviluppare la costruzione in altezza fino a 3 piani.
Strada già servita: Via Lugano è una strada asfaltata e già dotata di illuminazione pubblica, rete fognaria e predisposizione per tutti gli allacci idrici ed elettrici (un enorme risparmio sui costi di urbanizzazione!).
Massima privacy: Essendo una via residenziale, non c'è traffico di passaggio: l'ideale per la sicurezza dei bambini e per chi cerca il totale relax.
Massima trasparenza e documenti pronti:
Sappiamo che l'acquisto di un terreno richiede verifiche importanti. Per questo motivo, abbiamo già a disposizione tutta la documentazione ufficiale aggiornata, incluso il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato dal Comune.
Se trovi il terreno di tuo interesse, potrai girare i documenti direttamente al tuo tecnico di fiducia (geometra o architetto) per studiare insieme il progetto perfetto e verificare la fattibilità specifica in base alle tue esigenze.
? I documenti sono visionabili su richiesta. Per maggiori informazioni o per fare un sopralluogo sul posto, contattaci.
Why buy a property in Pietramelara
This building plot in Pietramelara presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a prime piece of real estate. Spanning a generous 1,890 square meters, this land offers ample space for a variety of potential projects, from residential developments to commercial ventures. The size alone allows for creative architectural designs, ensuring that any development will not only meet but exceed expectations. The location of this property is particularly advantageous. Pietramelara is known for its tranquil atmosphere while still providing convenient access to essential services and amenities. Residents can enjoy a peaceful lifestyle paired with the benefits of nearby shops, restaurants, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, making commuting to larger cities or surrounding regions both efficient and straightforward. Furthermore, the presence of green areas nearby enhances the quality of life, providing spaces for outdoor activities and relaxation. The potential lifestyle offered by this property is one of balance and convenience. Whether it is establishing a family home or developing a thriving business, the location fosters a sense of community while also offering privacy and serenity. The possibilities are vast, allowing for the realization of one’s vision in a picturesque setting. Investing in this building plot not only secures a valuable asset but also opens the door to a dynamic and fulfilling lifestyle in a charming Italian town. With the right vision, this property can truly become a cornerstone of personal or business aspirations, making it a wise choice for savvy investors and developers alike.
Amenities
Map
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via Lugano, Pietramelara (Caserta)
Energy Efficiency
Energy class not available
Mortgage
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Term (in years)
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€18,000
Mortgage amount
€72,000
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.